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[부동산 주요뉴스 요약] 24년 07월 22일 1. 상반기 아파트값, 서울 오를 때 지방 하락…'탈동조화' 심화올해 상반기 서울 아파트값은 0.55% 상승한 반면, 지방은 0.96% 하락하며 지역 간 양극화가 심화되었습니다. 서울 내에서도 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 준상급지는 가격이 크게 올랐지만, 중소형 아파트가 밀집한 '노도강'(노원·도봉·강북구) 등은 하락했습니다. 세종시는 입주 물량 적체로 4.85% 하락하며 하락폭이 가장 컸고, 대구는 2.56% 하락으로 두 번째로 큰 하락률을 기록했습니다. 2. 분양가 역대 최고 강남 아파트, 조합장 58억 성과급강남의 한 아파트 재건축 조합장이 58억 원의 성과급을 받은 것으로 알려졌습니다. 해당 아파트는 역대 최고 분양가를 기록하며 큰 관심을 받았습니다. 이는 재건축 조합장들이 큰 성과.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 22.
트럼프의 당선이 한국 반도체 산업에 미칠 영향 : 예측과 대응 미국 대선에서 트럼프가 당선될 경우 한국 반도체 산업에 어떤 영향을 미칠지에 대해 이야기해보려고 합니다.이 주제는 요즘 경제 뉴스를 보시는 분들에게 아주 뜨거운 감자일 텐데요.저도 여러 전문가들의 의견을 모아보면서 생각해본 결과를 여러분과 공유하고 싶습니다. 무역 정책 및 관세먼저, 트럼프가 다시 대통령이 된다면, 가장 먼저 떠오르는 것은 무역 정책입니다.트럼프는 이전 임기 동안 중국 수입품에 높은 관세를 부과했고, 이는 글로벌 공급망에 큰 영향을 미쳤죠.트럼프가 다시 당선된다면 비슷하거나 더 강력한 무역 정책이 도입될 가능성이 큽니다. 이는 삼성전자와 SK하이닉스 같은 한국 반도체 기업들이 미국과 중국 시장에서 추가 비용 부담을 겪게 할 수 있습니다. 미중 무역 갈등한국 반도체 산업은 미국과 중국과의 .. 공감수 1 댓글수 0 2024. 7. 19.
[부동산 주요뉴스 요약] 24년 07월 19일 1. 분당·일산, ‘토허제’ 묶이고 거래 더 잘돼요분당과 일산은 토지거래허가구역으로 지정된 이후 부동산 거래가 오히려 활발해졌습니다. 토지거래허가제는 투기 수요를 차단하고 실수요자 중심의 시장을 형성시키는 효과가 있었습니다. 안정된 시장 환경이 거래 활성화에 기여한 것으로 분석됩니다. 2. 전셋값 급등에 매매로 눈돌린 무주택자전세 가격 급등으로 무주택자들이 매매로 눈을 돌리고 있습니다. 급등한 전세 가격으로 인해 매매가 더 합리적인 선택으로 떠오르고 있으며, 이는 주택 시장의 수요 변화를 이끌고 있습니다. 매매 전환이 활발해지면서 주택 시장의 다각화가 진행되고 있습니다. 3. 집값 상승 불안에…정부 “시장 과열 아냐” 선긋기정부는 최근의 집값 상승이 시장 과열이 아니라고 강조하며, 주택 공급 대책을 차질.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 7. 19.
DuPont 분석(ROE 분석) : 기업 성과를 심층적으로 이해하는 방법 기업의 재무 성과를 분석하는 다양한 방법 중, DuPont 분석은 특히 유용한 도구입니다. DuPont 분석은 기업의 수익성과 재무 효율성을 종합적으로 파악할 수 있도록 도와줍니다.이번 글에서는 DuPont 분석의 개념, 구성 요소, 그리고 실제 사례를 통해 어떻게 활용할 수 있는지 알아보겠습니다. 1. DuPont 분석이란?DuPont 분석은 1920년대 DuPont 회사에서 개발된 재무 분석 기법으로,기업의 자기자본이익률(Return on Equity, ROE)을 분해하여 각 구성 요소가 기업 성과에 어떻게 기여하는지 분석합니다.이 분석은 경영진이 재무 전략을 평가하고 개선할 수 있도록 하는 유용한 도구입니다. DuPont 분석의 구성 요소DuPont 분석은 ROE를 세 가지 주요 구성 요소로 나누어.. 공감수 2 댓글수 0 2024. 7. 18.
FOMC의 역할과 최근 미국 금리정책 동향 이해하기 최근 미국의 금리 인하 가능성에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있습니다. 미국 연방준비제도이사회(Federal Open Market Committee, FOMC)의 금리 결정 과정과 그 영향에 대해 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이번 글에서는 FOMC의 역할, 구성, 최근 회의에서 논의된 사항들, 그리고 이 결정들이 경제에 미치는 영향을 자세히 알아보겠습니다. 1. FOMC란 무엇인가? 연방준비제도이사회(FOMC)는 미국 연방준비제도의 핵심 구성 요소로,국가의 공개 시장 운영을 감독하고 경제 안정과 성장을 도모하는 통화정책을 결정합니다.FOMC는 연 8회 정기적으로 회의를 열어 경제 및 금융 상태를 검토하고, 연방 기금 금리(federal funds rate)를 설정하며,장기적인 목표인 물가 안정과 .. 공감수 3 댓글수 0 2024. 7. 17.
[경영 일반] 해외 법인과 해외 지사의 차이(기존 글 업데이트) 해외 사업 확장을 위한 현지 법인과 지사의 차이해외사업 확장을 검토하는 단계에서 현지 법인 상태로 운영할지, 지사로 운영할지 결정이 필요합니다. 현지 법인과 지사는 각각의 장점과 단점을 가지고 있으며, 사업의 성격과 목표에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 그럼 현지 법인과 지사의 차이는 무엇일까요?1. 현지 법인 (Local Subsidiary)(1) 설립 및 운영현지 법인은 현지의 법률에 따라 새롭게 설립된 회사로, 모회사(한국 본사)가 지분을 보유하고 운영하는 형태가 일반적입니다.(2) 장점법률적 규제 완화: 현지 법인은 현지 법률의 규제를 받으므로, 여러 법률적 혜택과 규제 완화의 혜택을 누릴 수 있습니다.자금 조달 용이: 현지에서 자금을 조달하기가 비교적 쉬워 현지 사업 확장이 용이합니다.투자 .. 공감수 2 댓글수 0 2024. 7. 16.
[부동산 주요뉴스 요약] 24년 07월 16일 1. 노후공공주택 공사로 갈 곳 없어… 이주 보상금 지원 추진서울주택도시공사(SH공사)는 노후화된 장기공공임대주택의 재정비 시 입주민이 사업 승인 전에 이주할 수 있도록 법 개정을 추진하고 있습니다. 현행법은 재정비사업 승인 후에만 이주가 가능하여 공사 기간 동안 비용이 증가하는 문제가 있었습니다. SH공사는 이주 보상금을 통해 입주민이 재정비 준공 시 재입주할 수 있도록 법 개정을 요청했습니다.핵심 개념:장기공공임대주택 재정비: 노후된 공공임대주택을 철거하고 신축하는 사업으로, 주민들의 생활 환경을 개선하기 위함입니다.설명: 이 사업은 주택의 안전과 주거 질 향상을 목표로 합니다.이주 보상금: 재정비 사업으로 인해 거주지를 떠나는 주민들에게 제공되는 금전적 보상입니다.설명: 보상금은 주민들이 재정비 기.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 7. 16.
미국 금리 인하 기대감과 경제적 영향 분석 오늘은 최근 미국 중앙은행(Fed)의 금리 인하 가능성이 시장에 미치는 영향에 대해 다뤄보겠습니다. 최근 발표된 6월 소비자물가지수(CPI)가 예상을 밑돌면서 금리 인하에 대한 기대감이 커지고 있습니다.이로 인해 주택 건설, 태양광, 자동차 등 금리에 민감한 주식들이 크게 반등하고 있습니다. 기사 내용 요약미국 중앙은행이 9월에 기준금리를 인하할 가능성이 높아지고 있습니다. 6월 CPI가 예상을 밑돌면서 이러한 기대가 강화되었으며,주택 건설업체 DR호튼과 태양광 업체 선런 등 금리 민감 주식들이 급등하고 있습니다.그러나 모기지 금리 상승으로 주택 시장에 대한 불안감도 존재합니다. 1. 기준금리 인하기준금리 인하는 중앙은행이 경제 성장을 촉진하기 위해 기준금리를 낮추는 정책입니다.이는 대출 비용을 줄이고.. 공감수 4 댓글수 2 2024. 7. 15.
[부동산 주요뉴스 요약] 24년 07월 15일 1. 준공 앞둔 신축 아파트, 부실시공 불시 점검받는다국토교통부는 준공을 앞둔 신축 아파트 단지들에 대해 부실시공 여부를 불시 점검할 예정입니다. 이는 입주민의 안전과 주거 환경을 개선하기 위한 조치로, 부실시공이 적발된 시공사에는 강력한 제재를 가할 것입니다. 불시 점검은 예고 없이 진행되며, 이를 통해 시공사의 책임감을 높이고 건물의 안전성과 내구성을 보장할 계획입니다. 핵심 개념:부실시공: 건축 과정에서 설계 기준에 미치지 못하거나 시공의 질이 낮아 발생하는 문제로, 건물의 안전성과 내구성을 위협합니다.설명: 부실시공은 건물의 구조적 결함을 초래할 수 있으며, 이는 장기적으로 거주자의 안전에 큰 위험을 미칩니다. 주요 원인은 비용 절감과 시간 단축을 위한 무리한 시공이 있습니다.불시 점검: 예고 없.. 공감수 1 댓글수 0 2024. 7. 15.
2025년 최저임금 확정: 적절한 인상인가? 경제적 영향과 노사 입장 분석 오늘은 2025년 최저임금 확정에 대해 다뤄보려고 합니다. 이번 최저임금 인상은 노동자와 사용자 양측에서 다양한 논란을 불러일으키며, 경제 전반에 걸쳐 많은 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이번 최저임금 인상이 왜 중요한지, 그리고 경제에 어떤 영향을 미칠지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 2025년 최저임금 확정 2025년도 한국의 최저임금이 시간당 10,030원으로 확정되었습니다. 이는 2024년보다 1.7% 인상된 금액으로, 월급으로 환산하면 약 209만 6,270원(월 209시간 기준)입니다.이번 최저임금 인상은 노동계와 사용자 측 간의 의견 차이가 극명하게 나타났습니다.노동계는 생활비 증가와 물가 상승을 고려할 때 현 최저임금이 충분하지 않다고 주장한 반면,사용자 측은 인건비 부담 증가로 인한 경영.. 공감수 2 댓글수 0 2024. 7. 12.
[부동산 주요뉴스 요약] 24년 07월 12일 중랑구 면목동 노후 주택가, 최고 37층 1919세대 모아타운으로중랑구 면목동의 노후 주택가가 재개발을 통해 최고 37층, 1919세대의 모아타운으로 변모합니다. 이 프로젝트는 주거 환경을 개선하고 지역 가치를 높이기 위한 것으로, 다양한 편의시설과 녹지 공간도 포함될 예정입니다. 기존 주택의 노후화로 인해 불편을 겪던 주민들은 새롭게 조성될 모아타운에서 보다 나은 생활 환경을 누릴 수 있게 됩니다. 이번 개발로 주택 공급 부족 문제 해결과 함께 지역 활성화가 기대됩니다. 핵심 키워드: 재개발재개발은 낡은 건축물을 철거하고 새로 건축하여 도시 기능을 회복시키는 과정입니다. 재개발의 주요 목표는 주거 환경 개선, 도시 미관 향상, 지역 경제 활성화 등입니다. 이를 통해 노후된 주거 지역의 가치를 높이고, .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 12.
콜옵션과 풋옵션 : 기초 개념부터 주식시장 응용까지 옵션 거래는 주식시장에서 매우 중요한 도구로 자리잡고 있으며,이를 통해 투자자들은 다양한 전략을 구사하고 리스크를 관리할 수 있습니다.이번 글에서는 옵션의 기초 개념부터 콜옵션과 풋옵션의 활용 방법,그리고 실제 사례를 통해 옵션 거래를 이해해 보겠습니다. 옵션은 기초자산을 미래의 특정 시점에 특정 가격에 사고팔 수 있는 권리를 부여하는 계약입니다. 주식 옵션은 크게 콜옵션과 풋옵션으로 나뉩니다. 1. 콜옵션(Call Option) 콜옵션은 특정 주식을 미래의 특정 날짜에 미리 정해진 가격(행사 가격)으로 살 수 있는 권리를 의미합니다. 콜옵션 구매자는 주식 가격이 상승할 것으로 예상될 때 이익을 봅니다. 기초 개념콜옵션의 구매자는 상승하는 주가로 인한 차익을 기대합니다.예를 들어, 행사 가격이 50달.. 공감수 3 댓글수 0 2024. 7. 11.
[부동산 주요뉴스 요약] 24년 07월 11일 불확실성 가득 하반기 분양시장, 다시 살아날까하반기 분양시장은 경기 불확실성과 금리 인상 등의 영향으로 침체가 우려된다. 전문가들은 부동산 시장 회복 가능성을 두고 의견이 엇갈리고 있으며, 정부의 정책 대응에 따라 달라질 수 있다고 전망한다. 일부 지역에서는 미분양 증가와 함께 가격 하락이 예상되지만, 다른 지역에서는 여전히 수요가 유지될 것으로 보인다. 공급 부족 문제와 경기 부양책이 중요한 변수로 작용할 전망이다. "34평 전세 9억"…강동구 포레온, '세입자 모시기' 경쟁 본격화서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'이 입주를 앞두고 세입자 모시기 경쟁이 치열해지고 있다. 기존 조합원의 실거주 의무 3년 유예로 인해 전세 수요가 증가했다. 11월 입주를 앞두고 전세 매물이 급증했으며, 전용 84㎡ 기.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 11.
주가조작? SM엔터 시세조종: 주식시장에 던지는 경고 오늘자 기사에 SM엔터 시세조종 관련 뉴스가 떴습니다. 주가조작의 개념과 위험성에 대해 한번 정리해보고자 합니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20240709027001004 검찰, 'SM엔터 시세조종' 김범수 소환…금감원 송치 8개월만(종합) | 연합뉴스(서울=연합뉴스) 박형빈 홍준석 기자 = 카카오의 'SM 시세조종' 의혹을 수사하는 검찰이 주가 조작에 관여한 혐의를 받는 김범수 카카오 경영쇄...www.yna.co.kr 기사 요약검찰, 'SM엔터 시세조종' 김범수 소환…금감원 송치 8개월만 최근 검찰이 카카오 창업자 김범수 경영쇄신위원회 위원장을 소환하여 SM엔터테인먼트 주가 조작 혐의를 조사했습니다. 이 사건은 지난해 11월 금융감독원 특별사법경찰이 기소 의견으로 송치한 .. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 10.
[부동산 주요뉴스 요약] 24년 07월 10일 국토부 지침과 달라진 분당 선도지구 기준.. 선정안 논란분당 선도지구 선정 기준이 국토부 지침과 달라지며 논란이 일고 있다. 기존에는 개발 가능성과 환경 보호가 주요 기준이었지만, 최근에는 경제적 타당성과 민간 투자 유치 가능성이 강조되고 있다. 이에 따라 일부 지자체와 시민 단체는 환경 파괴와 난개발 우려를 제기하며 반발하고 있다. 특히, 분당의 특정 지역이 개발 우선 순위에 포함되면서 주민 반발이 거세지고 있다. 국토부는 이에 대해 공정한 기준 적용을 강조하고 있지만, 지역 주민과 환경 단체는 추가 논의와 재검토를 요구하고 있다.PF 옥석가리기 폭풍 "이제 시작"…공매 낙찰 부지 분쟁프로젝트 파이낸싱(PF) 시장에서 부실 자산 정리가 본격화되면서 공매 낙찰 부지에 대한 분쟁이 시작되고 있다. 특히,.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 10.
모듈러 주택? 조립 주택? 미래형 주택의 모습이 될 수 있을까? 금일 신문기사에 모듈러 주택에 대해 나왔기에, 이에 대해 조사한 내용을 일부 공유하고자 합니다. ■ 뉴스기사 요약- 세종 산울동 공사 현장: 모듈러 주택단지로 건설 중. 레고 블록처럼 조립하는 방식으로 대형 트럭에 실려온 모듈을 현장에서 쌓아올리는 방식. - 공사 진행 상황: 일부 모듈이 설치되었으며, 나머지 모듈도 순차적으로 설치될 예정. - 국내 최대 규모: LH는 세종 산울동을 포함해 내년까지 1000가구 이상 모듈러 주택을 착공할 계획. - 미래 목표: 2026년까지 3000가구, 2030년 이후 연간 5000가구 이상의 모듈러 주택을 공급할 계획. ■ 모듈러 주택 개념 모듈러 주택(Modular Housing)은 공장에서 사전 제작된 모듈(건축 블록)을 현장에서 조립하여 완성하는 주택을 의미.. 공감수 2 댓글수 0 2024. 7. 9.
[부동산 주요뉴스 요약] 24년 07월 09일 ### 24년 7월 9일 부동산 주요뉴스 요약 "신도시 정비 선도지구, 왜 신탁방식 가점인가" 신도시 정비 사업에서 신탁방식이 높은 가점을 받는 이유와 장점에 대한 분석. 신탁방식은 재건축 과정의 효율성과 투명성을 높여주는 역할을 합니다. "지방인데 분양가 평당 4900만원"…마포 맞먹는 '해운대' 부산 해운대구 우동 삼호가든 재건축 사업의 일반분양가가 평당 4900만원에 달해 지방 분양가 상승을 주도하고 있습니다. 이는 마포와 비슷한 수준으로, 지역별 분양가 격차가 좁혀지고 있음을 보여줍니다. “연예인도 당하는 ‘전세 사기’는 국가적 재난”…피해자 두 번 울린 ‘솜방망이 처벌’ 전세 사기 피해가 연예인까지 포함해 광범위하게 발생하고 있으며, 이에 대한 처벌이 미흡해 논란이 되고 있습니다. 피해자들은.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 7. 9.
용어부터 어렵다. RCPS(Redeemable Convertible Preferred Shares) 상환전환우선주란? 오늘은 많은 분들이 궁금해 하시는 RCPS에 대해 알아보겠습니다. RCPS는 무엇인지, 어떻게 적용되는지,최근 사례와 더불어 한국에서 논란이 되고 있는 부채와 자본 논란까지 자세히 살펴보겠습니다. ■ RCPS란 무엇인가요? RCPS는 "Redeemable Convertible Preferred Shares"의 약자로, 우리말로는 "상환전환우선주"라고 합니다. 이는 두 가지 주요 특징을 지니고 있는 주식입니다: 1. 상환 가능(Redeemable): 회사가 특정 조건이나 일정 기간 이후에 주식을 되사갈 수 있는 권리를 가집니다. 2. 전환 가능(Convertible): 주주가 특정 조건 하에 우선주를 보통주로 전환할 수 있는 옵션을 가집니다. 이 두 가지 특징 덕분에 RCPS는 투자자와 회사 모두에게 유리.. 공감수 2 댓글수 0 2024. 7. 9.
책 한권 쓰기 언제부터였는지 정확하게 기억이 나진 않지만, 내가 경험한 것들을 기반으로 하여, 책을 한권 내보고 싶다는 생각을 하게되었다. 아마도 아버지의 영향이 컸던 것 같다. 아버지는 내게 종종 이런 말씀을 하셨다. "10대 때 입시를 위해, 20대 때 사회 진출을 위해 노력했던 것의 반만 할 수 있다면 직장생활에서 충분히 성공할수 있다" "책을 한권 쓴다면 너에게 큰 자산이 되고, 주변에 좋은 signal을 줄수 있다" 진부한 얘기일 수도 있고, 당연한 얘기일 수도 있지만 내가 충분히 공감하지 못했다면 나의 하나의 목표로 삼지 못했을 것이다. 1차적인 목표는 내가 직무로 삼고 있는 것을 독자들에게 소개하고 도움이 될 수 있게 책을 한권 쓰는 것이다. 이번주부터 글쓰기 관련책을 읽기 시작했다. 단기간에 집필을 하기.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 8. 25.
'이번 버스 꼭 타야하는데' '이번 버스 꼭 타야하는데' 하고 달려갔지만 버스를 놓쳤다. 하는 수 없이 다음 버스를 탔는데 한번쯤 우연히라도 보고싶었던 사람을 만났다. 잘 지냈냐고, 서로의 안부를 묻다보니 앞서 놓친 버스에게 되려 고맙기까지 했다. '왜 나는 이렇게 더디게 갈까, 왜 나는 한번에 성공하는 일이 없을까.' 아쉬움에 목 메인적이 많았다. 돌아보면 그때 그것을 돌려보냈기에 지금의 것을 쥘 수 있었던 것 아닌가 싶다. 그때 그곳에서 날 밀어냈기에, 지금 여기서 당신을 만날 수 있었다. 아쉬움을 느끼고 있는가? 그렇다면 곧 다가올 새로운 인연을 기대해도 좋을 것이다. 세상에 영원히 기뻐할 일도, 끝까지 슬퍼할 일도 없다. 가끔은 놓쳤다고 다 잃은 것이 아니니, 하나를 보내고 열을 얻을지 모른다는 설렘으로 살아도 좋을 것이다... 공감수 0 댓글수 0 2022. 9. 17.
[자기계발] 16년차 월급쟁이 2년만에 경제적 자유를 얻은 실천 독서법 (독서부자 낙숫물著) 저자의 필명부터가 독서부자다. 왠지 모르게 나도 독서부자가 되고 싶은 마음과, '경제적 자유'라는 키워드가 이 책에 손이가도록 만들었다. 평소에 책을 많이 읽으려 노력했지만, 읽고 나서 어떠한 형태의 자체 피드백도, 책에서 배운 내용의 일부라도 실천하려는 노력은 부족했던 것이 사실이다. "책이 알려주는 좋은 방법도 한꺼번에 따라 하고 내 삶을 바꾸려고 하면 성공하기 어렵다. 전체 내용 중에서 당장 실천해도 무리가 없을 한 가지만 먼저 실천해보라. 그것도 제일 쉬운걸로 따라 해보라." 사실 생각해보면 너무나 쉬운 방법이었음에도 불구하고, 미처 생각지도 못했던 부분이다. 아마 책을 대할 때 보통의 우리들은 이 책을 씹어먹을 기세로 접근한다거나, 책에서 느낀 모든 것을 나에게 fully 체화 시킨다는 부담감 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 9. 16.
[경제/경영] 가치투자의 비밀 (크리스토퍼 브라운著) ② "주식투자에 대해 잘 알고 하는 투자는 인생에 엄청난 혜택을 가져다 준다" 가치투자는 이해하기 쉽다. 특별한 비법에 의지하지 않고 상식에 근거하고 있다. 저평가된 좋은 주식을 찾는 것은 좋은 품질의 물건을 가능한 싼 가격으로 사는 쇼핑과 같다. 원칙 1. 주식투자도 쇼핑하듯 하라. 사람들은 주식시장에 오면 일반적인 쇼핑 방법, 합리적인 소비행태를 까맣게 잊어버린다. 남들이 좋다고 하는 주식에 덩달하 흥분해서 사는 경우를 많이 볼 수 있다. 증권방송 전문가가 칭찬하거나 증권사마다 사라고 추천하는 주식에 귀가 솔깃해지곤 한다. 한번쯤 경험을 해보았을 것이다. 그러다가도 주가가 하락하여 정작 가격이 할인되고 있을 때는 주식을 외면하는 경우가 많다. 대부분의 사람들이 오르는 주식은 사야하고 떨어지는 주식은 팔아.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 9. 14.
[경제/경영] 가치투자의 비밀 (크리스토퍼 브라운著) ① 투자 관련 책들을 요즘 열심히 읽고 있습니다. 그중에서도 '가치투자'와 관련된 책들을 위주로 보고 있는데 오늘 정리해볼 책은 크리스토퍼 브라운이 쓴 '가치투자의 비밀'이라는 책입니다. 가치투자에 대해 책에서는 이렇게 표현하고 있습니다. "주식을 내재가치보다 싸게 사는 것" 즉 주식시장 표면에서 일어나고 있는 여러 가지 사건들과 관계없이 기업의 근간을 구성하는 가치에 근거해 주식을 사는 것을 말합니다. 주식투자란 가격과 가치에 관한 게임이며, 사고 싶은 주식을 저렴한 가격에 사는 것이 바로 주식투자입니다. 저자는 소고기 등심을 사는 것처럼 주식을 사라고 말합니다. 가능하면 할인된 가격에 사라는 것이 핵심입니다. 이 책을 관통하는 요점은 딱 하나입니다. "어떻게 하면 할인된 주식을 찾아서 살 수 있을 것인가.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 9. 14.
러시아發 정제마진 강세, 정유株 향방은? 러시아産 에너지에 대한 서방의 제재조치가 이어지면서 정제마진은 18.2달러로 한 달 전인 3월 셋째 주 대비 133.9% 높아졌으며, 앞으로 엔데믹에 대비한 정유제품 수요까지 몰린다면 올해 상반기까지 국내 정유사가 호실적을 누릴 수 있다는 시장 의견이 있습니다. 정제마진이란 무엇일까? 원유를 정제해야 우리가 아는 휘발유, 경유 등의 석유제품이 나옵니다. 쉽게말해서 구입한 원유의 가격에서 판매한 석유제품의 가격의 차이가 정제마진이라고 할 수 있습니다. 한국을 포함한 아시아 국가들에서는 싱가폴 정제마진을 대표적인 수익지표로 활용하고 있습니다. 정제마진은 당연히 '유가'와 관계가 있습니다. 정비례, 반비례를 콕 집어 얘기할 수는 없지만, 일반적인 경우에는 고유가일수록 정제마진도 같이 올라갑니다. 가격이라는 것.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 4. 20.
행복의 조건 네 가지 행복의 조건은 네 가지라고 합니다. 시간 건강 돈 사랑 이 네 가지는 마치 의자를 세우는 네 개의 다리처럼 행복을 지탱하는 데 필수입니다. 네 개의 다리 중 하나만 없어도 무너지는 셈입니다. 욕심껏 이루지 못해도 적정 수준으로 이뤄야 행복할 수 있습니다. 이를 미리 알고 준비하는 지혜가 필요합니다. 출처 : 이제는 오해하면 그대로 둔다 공감수 0 댓글수 0 2022. 4. 19.
디카페인 열풍 코로나 이후 건강에 대한 관심 급증으로 '디카페인' 시장이 성장하고 있음. 커피를 마시고 가슴이 두근거린다거나, 잠을 못자는 사람들을 위한 커피로, 커피의 맛과 향을 기존과 같이 즐기면서 위와 같은 부작용을 줄일 수 있는 것이 강점.(다만, 맛이 기존 커피대비 2% 부족한 느낌을 느낄 수 있다는 것..?) 아래 뉴스 참고https://www.mk.co.kr/news/business/view/2022/04/345886/ "기존에는 임산부나 청소년이 디카페인 커피를 즐겨 마셨다면 이제는 일반 성인까지 적극적으로 찾는 추세"라면서 "모임, 회식에서 '부어라 마셔라' 식으로 과음을 하는 대신 저녁을 간단히 먹고 커피숍으로 이동하는 문화가 보편화한 덕도 크다" 카페인 제거 과정은 크게 3가지로 나뉘는데, 뜨거운 .. 공감수 1 댓글수 0 2022. 4. 19.
[자기계발] 직장인에서 직업인으로 (김호著) 2021년 새해가 밝았다. 정말 개인적으로도 다사다난했던 2020년이 지났다. 자기발전을 꾀했던 한 해 였지만, 만족스럽지 못한 시간을 보낸 것 같아 조금은 아쉽지만 그래도 앞으로 시작될 2021년의 하루하루는 매일이 의미가 있는 날이 될 수 있도록 노력하고자 한다. 그런면에서, 특히 직장인으로서 자기 개발을 꿈꾸는 사람들에게 이 책은 한번쯤 읽어볼만 하다고 추천하고 싶다. 사실 자기계발서라는게, 목차만 봐도 내용이 보이고, 읽으면서 이런 내용은 어디서 본 것 같은데? 하는 의문을 갖게 하지만 이 책은 그런 자기계발서들 사이에서도, 애매했던 머릿속 개념들을 정립해준달까? 현실에 안주하고 싶지 않은 직장인들이라면 읽어봄직한 책이라고 생각한다. 아래는 책에서 인상깊게 읽은 구절을 매 장마다 정리한 내용이다... 공감수 4 댓글수 0 2021. 1. 18.
레버리지 분석(영업레버리지, 재무레버리지) 고정비가 있을 때 매출액이 증가하고 감소함에 따라 영업이익이나 순이익은 어떻게 변동할까? 레버리지 분석 : 매출액의 변화에 따른 이익의 변화양상을 분석하는 것 손익계산서상의 레버리지 개념 ① 영업레버리지(operating leverage) : 고정자산을 보유함으로써 고정영업비용을 부담하는 것 ② 재무레버리지(financial leverage) : 타인자본을 사용함으로써 고정재무비용을 부담하는 것 ③ 결합레버리지(combined leverage) : 영업레버리지와 재무레버리지를 결합한 것 ① 영업레버리지(operating leverage) 영업레버리지도(degree of operating leverage : DOL) : 매출액의 변화율(매출량의 변화율)에 대한 영업이익의 변화율의 비율 1) 영업.. 공감수 13 댓글수 0 2020. 7. 18.
기업의 부채비율이 높으면 무조건 나쁜걸까요? (부채비율 파헤치기) 회계 공부를 하다보면 재무지표들을 여러개 들어보실텐데요, 오늘은 그 중에서도 '부채비율'에 대해 얘기해보고자 합니다. 먼저 '부채비율' 이름에서부터 비율이 높으면 기업 재무구조에는 좋은 영향이 아닐 것 같지 않나요? 하지만 부채비율이 높다고해서 무조건 나쁜 기업이라 생각할 수 있는 것은 아닙니다. 이에 대해 차근차근 말씀드려보도록 하겠습니다. 부채비율이란? 기업이 가진 자산 중 부채가 얼마 정도 차지하고 있는가를 나타내는 비율 (부채비율 = 부채총액/자기자본*100) 부채비율이 몇%를 넘어가면 위험하다고 볼 수 있나요? 산업별 특성마다, 또 기업의 거래 형태에 따라 다를 수 있기 때문에 절대적인 적정 비율은 없습니다. 다만 동종산업의 평균 부채비율을 비교해보거나, 기업 자체의 부채비율 추이.. 공감수 2 댓글수 0 2020. 7. 17.
[경영 일반] Captive Market 이란? "Captive Market" 회사에서 일을 하다보면, 혹은 증권사에서 발행된 애널리스트 리포트를 보다보면 종종 이 단어를 접하게 된다. 정확하게 뜻을 알고 쓰는 분들도 많겠지만, 대충 감으로 문맥상 뜻을 유추하며 이해하는 분들도 많을 것으로 생각된다. Captive의 사전적 의미는 '사로잡힌, 억류된'으로 Captive Market은 일반적으로는 소비자가 특정 제품을 구매시 자신이 선택할 수 있는 공급자의 수가 매우 제한되어 정해진 소수의 공급업자로부터 구입하거나 아니면 구입을 포기해야 되는 시장을 의미한다. 선택할 수 있는 공급자의 수가 제한되어 있다는 것은 공급자 입장에서는 치열한 경쟁없이 수요를 확보할 수 있다는 것이기 때문에, Captive market을 가지고 있는 기업은 안정적인 매출처를 확.. 공감수 2 댓글수 0 2020. 7. 16.

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